店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 租赁店面基本情况
甲方出租的店面位于，建筑面积平方米。甲方保证对该店面拥有合法的出租权利。

第二条 租赁用途
乙方承租该店面用于__。乙方不得擅自改变用途，如需改变，须经甲方书面同意。

第三条 租赁期限
租赁期限为__年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币元（大写：）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金。
3. 租金前年不变，自第年起，每年递增__%。

第五条 押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第六条 其他费用
租赁期间，店面产生的水费、电费、物业管理费、卫生费等费用由乙方承担。房屋租赁税费由甲方承担。

第七条 店面修缮

1. 甲方应保证店面主体结构安全，因甲方原因造成店面损坏的，甲方负责修缮。
2. 乙方应合理使用店面，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。
3. 乙方如需对店面进行装修或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意，并不得影响店面结构安全。

第八条 双方权利义务
甲方权利义务：

1. 甲方应保证店面权属清晰，无产权纠纷。
2. 甲方应按约定时间交付店面。
3. 甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得妨碍乙方正常经营。

乙方权利义务：

1. 乙方应按约定用途使用店面，不得从事违法活动。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借店面。
4. 乙方应遵守物业管理规定，维护店面及周边环境整洁。
5. 乙方应做好消防安全工作，因乙方原因造成火灾等事故的，由乙方承担全部责任。

第九条 合同解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定时间交付店面超过__日；
（2）店面存在严重质量问题，危及乙方安全；
（3）甲方无权出租该店面。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店面：
（1）未按时支付租金超过__日；
（2）未经甲方同意擅自改变租赁用途；
（3）未经甲方同意擅自转租、转借；
（4）利用店面从事违法活动。

第十条 违约责任

1. 甲方未按约定交付店面的，每逾期一日，应按月租金的__%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__%向甲方支付违约金。
3. 租赁期内，甲方无正当理由提前收回店面的，应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方个月的租金作为违约金；乙方无正当理由提前退租的，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方赔偿个月的租金作为违约金。
4. 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条 不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征收等）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第十二条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
联系电话：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
身份证号/统一社会信用代码：
签订日期：_年月日
签订地点：_

（注：本模板仅供参考，请根据具体情况修改完善。）