简单版房屋租赁合同范本（2025年新版）

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方将位于市区路号室房屋出租给乙方使用，建筑面积平方米。

第二条 租赁期限
租赁期自年月日至年月日，共计个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在期满前日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币元（大写：）。
2. 支付方式：押付，即乙方首期支付押金元及个月租金元，共计元。此后每个月支付一次租金，提前日支付。
3. 租金支付账户：户名，账号，开户行__。

第四条 押金
押金为人民币元，用于保证乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏、乙方无违约且结清费用的情况下，甲方应于日内无息退还押金。

第五条 其他费用
租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等由乙方承担；房屋供暖费（如有）由__方承担。上述费用乙方应按时缴纳，退房时须结清。

第六条 房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设施，须事先取得甲方书面同意。
2. 房屋及设施的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方不得转租、转借房屋或利用房屋从事违法活动。

第七条 合同解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付房屋；交付的房屋存在重大安全隐患；擅自提高租金。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：无故拖欠租金超过__日；擅自转租或改变房屋用途；利用房屋从事违法活动；损坏房屋拒不修复。

第八条 违约责任

1. 甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。
2. 乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。

第九条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
__

第十一条 合同生效
本合同一式份，甲方执份，乙方执__份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：　乙方（签字/盖章）：
身份证号/统一社会信用代码：　身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：　联系电话：
签订日期：年月日
签订地点：